Waar eigendom vroeger het recht was om op de meest volstrekte wijze het exclusieve genot te hebben van een goed en er over te beschikken, worden eigenaars steeds meer geconfronteerd met beperkingen opgelegd door de wet of de rechten van derden.

De laatste decennia is de sociale impact van de eigendomsuitoefening steeds groter geworden met o.a. de uitbreiding van het vroegere ‘ladderrecht’, de verplichting om het evenwicht tussen percelen te bewaren, geen bovenmatige hinder te creëren of geen rechtsmisbruik te plegen.

Ook het nieuwe gemeentewegendecreet, het Vlaams onteigeningsdecreet en tal van andere administratieve wetgeving kunnen mogelijk een invloed hebben op uw (onroerende) goederen.

Eigendomskwesties, conflicten met buren, kwesties over erfdienstbaarheden en wegenissen of de rechten en plichten van de vruchtgebruiker of opstalhouder kunnen ingewikkeld en tijdrovend zijn, wat een gedegen juridische begeleiding onontbeerlijk maakt.

FIRMUS Advocaten verleent bijstand van A tot Z bij alle kwesties over:

• Eigendomsrechten, eigendomsgrenzen, vordering tot afpaling, de gemene afsluiting en de gemene muur;

• Mede-eigendom, onverdeeldheden, appartementsrecht;

• Vruchtgebruik, erfpacht en opstal;

• Conventionele erfdienstbaarheden;

• Wettelijke of natuurlijke erfdienstbaarheden m.b.t. ingeslotenheid en een recht van uitweg, waterafvloeiing, afstanden van vensters, muuropeningen en soortgelijke werken, beplantingen, overhangende takken en wortels,…; 

• Wettelijke erfdienstbaarheden van openbaar nut, zoals de openbare erfdienstbaarheid van doorgang en de nutsleidingen;

• Burenhinder en kwesties m.b.t. de burenrelaties;

• Onteigeningen en onteigeningsprocedures;

• Etc.